Вернуться к обычному виду

В Гражданском кодексе уточнили, что относится к капитальным строениям

04.10.2018

С 4 августа изменилось понятие капитального строения и сооружения. Теперь прямо указано, что к таким объектам не относятся неотделимые улучшения земельного участка (замощение, покрытие и другие).

Поправка вполне в духе судебной практики, которая не признает объектом недвижимости бетонные площадки или замощения, не отвечающие признакам сооружения. При этом суды в последнее время не отождествляют понятие «объект капитального строительства» и «объект недвижимости».

Кроме того, в ГК РФ появилось понятие некапитальных строений и сооружений. К ним относятся строения и сооружения (в том числе киоски, навесы и т.п), которые не имеют прочной связи с землей. Конструктивные характеристики этих объектов позволяют перемещать, демонтировать, собирать их без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик.

Также внесены и другие изменения, например, в части градостроительного зонирования, оптимизации требований к проектной документации.

(Федеральный закон от 03.08.2018 № 342-ФЗ).


Помощник Волоколамского городского прокурора

юрист 1 класса

А.В. Кабурневич





Дата создания: 04.10.2018 10:46:00

Дата изменения: 04.10.2018 10:46:00

Возврат к списку